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第1329章 你柳大东家打算如何分润？（第2页）

柳叶早就习惯了李世民对自己不怎么友善的语气，不禁撇了撇嘴。

但没办法，谁让他今日有求于人呢。。。

“如今长安城乃天下首善之地，汇聚八方豪商巨贾，勋贵世家，这些人不缺钱帛，缺的是既能彰显身份地位、又住得舒心安全的好宅邸。”

“长安城里坊虽多，但要么地段不够好，要么宅院老旧逼仄，要么鱼龙混杂。”

“所以，我竹叶轩想在长安，也建一座上档次的‘云栖苑’。”

李世民放下茶杯，来了兴趣。

“你想在长安建？选在哪里？长安城内地皮金贵，可挪腾的地方不多。”

他立刻意识到，这背后的利润和可能带来的税收。

“地方都看过了。”

柳叶从褚彦甫手里接过一卷简易的长安城坊图，在李世民面前的案几上摊开，手指点向东南角一处。

“曲江坊！”

“曲江坊？”李世民看着图上那个位置，有些意外。

“那里……离皇城和东西两市都颇远，临近曲江池，风景虽好，但位置相对偏僻，人烟也不算稠密，你确定选这里？”

柳叶点点头，道：“正是看中它相对僻静，便于整体规划，拆迁的阻力也会小很多。”

“位置偏点没关系，只要云栖苑建得够好，设施够齐全，环境够清幽安全，自然有人愿意买。”

“而且，曲江池就在边上，稍加整治，就是天然的景观。”

“未来，我竹叶轩还打算在附近配套建些高档的酒楼、书肆、戏园子，自成一体，不愁吸引不了人。”

李世民的手指在“曲江坊”的位置上敲了敲，眼中精光闪烁。

他明白柳叶的打算，这是要打造一个长安城里的顶级富人区。

利润之大，可想而知！

“想法不错，不过，这拆迁腾地、平整土地、营造宅邸……耗费可不小，朝廷若出地皮，你柳大东家打算如何分润？”

李世民笑眯眯地看着柳叶，开始讨价还价。

他清楚柳叶看中这块地的价值，也想为内帑多捞点好处。

“陛下，曲江坊如今多是普通民居和小作坊，地价本就不高。”

“拆迁补偿，由竹叶轩一力承担，保证让百姓满意搬迁，绝不给朝廷添乱。”

李世民手指在曲江坊的位置上又点了点，仿佛在掂量这块地的分量，抬眼看向柳叶。

“想法是好，魄力也足。。。”

“不过，这终究是京畿之地，皇城根下，动土不易。”