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第1060章 旧厂区改造（第3页）

曾经繁华的商业街，因为长期的交通拥堵和高新区的虹吸效应，显得有些萧条。

苏哲踩着青石板路，皮鞋发出清脆的声响。他停在一家关门的早点铺前，看着玻璃窗上厚厚的灰尘。

“路通了，血脉就活了。”苏哲转头对林锐说，语气中带着筹谋，“但光有血管不行，得有造血的器官。老城区底蕴深厚，不能让它就这么衰败下去。”

林锐拿出随身带的笔记本，准备记录：“书记，您的意思是？”

“高新区搞高精尖，老城区就得搞烟火气。把市文旅局和商务局的负责人叫到我办公室。”苏哲目光扫过整条街道，脑海中已经勾勒出一幅新的蓝图，“该让这里，重新聚点人气了。”

一阵风吹过，梧桐树叶沙沙作响。京海市的这盘大棋，苏哲又落下了一枚关键的棋子。老城区的复兴，拉开帷幕。

晚上八点，太平巷。

这条贯穿京海老城区南北的百年老街，曾是整座城市商贸发源的血脉。如今，站在这条街的入口，目之所及却是一片衰败的暗影。青石板路坑洼不平，两侧的明清制式小楼大门紧闭，只有零星几家亮着惨白荧光灯的日杂店和连锁便利店，在夜风中苟延残喘。

苏哲穿着一件普通的深蓝色夹克，踩在有些湿滑的青石板上。杨青落后他半个身位，手里拿着一份卷起来的老城区改造草案。

“太冷清了。”苏哲停下脚步，抬头看了一眼头顶杂乱交错、如同蜘蛛网般的架空电缆，“高新区的机器人在连轴转，老城区的经济却在睡大觉。这种割裂，迟早会把京海撕成两半。”

杨青把手里的草案摊开，借着路灯昏暗的光线指点：“书记，不是区里不想搞。前年和去年，太平巷试水过两次夜市经济。结果一塌糊涂。”

“怎么个一塌糊涂？”

“硬件跟不上，软环境更糟。”杨青叹了口气，“巷子窄，消防通道不达标，大排档的煤气罐往街边一摆，那就是定时炸弹。更要命的是扰民。烧烤摊的油烟直往二楼居民的窗户里灌，喝酒划拳的噪音闹到后半夜。周边三百多户居民联名把区政府给告了，天天堵门。最后只能强行关停。”

苏哲没说话，继续往前走。两人穿过整条太平巷，来到巷子北侧的尽头。这里矗立着一片占地极广的红砖建筑群——原京海国营第一棉纺厂的旧址。厂房已经废弃多年，高大的烟囱像一块巨大的墓碑。

“谁规定夜市就一定要搞得乌烟瘴气？”苏哲指着那片废弃厂房，语气笃定，“太平巷的定位要改。巷子内部，决不允许出现明火和重油烟餐饮。全部置换成文创、非遗展示、老字号零售和轻餐饮。把那些做竹编的、捏泥人的、卖苏绣的老手艺人请回来，做文化沉淀。”

杨青顺着苏哲的手指看向旧厂房，脑子转得极快：“您的意思是，把重餐饮剥离出来？”

“对。把这片旧厂房整体改造，做成集中式的美食广场。厂房挑高够，空间大，市里统一出资安装最高标准的工业级油烟净化系统和隔音隔层。”苏哲在虚空中画了个圈，“吃喝在厂房，逛玩在巷子。动静分离，油烟不进街。”

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第二天上午，老城区改造现场办公会直接在太平巷口的街道办会议室召开。

市消防支队支队长和城管局局长坐在长条桌对面，面有难色。

“苏书记，旧厂房改造集中餐饮区，这个消防验收标准极高。老建筑的耐火等级本来就低，再加上密集的燃气管网铺设，万一出事，那是火烧连营啊。”消防支队长字斟句酌地提出异议。

城管局长也跟着叫苦：“巷子里搞文创，管理成本太高了。那些老房子年久失修，外立面改造、管网下地，这都是硬骨头。而且周边居民现在对‘夜市’两个字过敏，稍微有点动静，我们的投诉电话能被打爆。”

苏哲坐在主位上，手指在桌面上敲击了两下，声音不大，却压住了所有的杂音。

“有问题解决问题，不是让你们来罗列困难的。”苏哲目光扫过两人，语气中透着不容反驳的威压，“消防局长，老建筑耐火等级低，那就上阻燃涂料，加装最密集的自动喷淋系统和独立烟感。你把最高标准的安全要求提出来，建设局照单全画！城管局负责挨家挨户做居民工作，把动静分离的方案讲透。”

他站起身，双手撑在桌面上，极具压迫感地前倾：“出了安全事故，我苏哲负总责。但如果因为怕担责任就把老城区的经济憋死，干不成，你们两个就主动让贤！”

两位局长后背瞬间发汗，连连点头称是。

行政机器一旦被强力驱动，效率是惊人的。施工队连夜进场，脚手架迅速搭满整条太平巷。地下管网重新铺设，杂乱的架空线全部入地。

与此同时，苏哲带着林锐，亲自登门拜访那些散落在民间的老手艺人。