即使是有关西国际机场的背书,泉佐野市的土地依然避免不了暴跌的结局。
跌幅超过一半,是起码的。
桐生也哉收回思绪,自光落在那张覆盖着白布的不锈钢台上,不由感慨。
如果宫泽原知道,自己用命换来的只是这种未来,不知道会作何感概。
桐生也哉又想起宫泽原遗书中的内容:「六甲就是典型的案例。我以为是机会,却没想到是能够拖死宫泽集团的陷阱。」
「我已经陷得太深,出不来了。」
这两句话,表面上看是宫泽原在承认自己的失败。
但桐生也哉现在读来,却品出了另一层意思。
六甲这个项目,甚至包括南纪白滨那个项目,很有可能就是东整会图谋的一部分。
南纪白滨这个项目是宫泽观光开发在八十年代中期上马的,正好是泡沫最疯狂的几年。
三菱银行那八十亿授信,有一大半都投在了这里。
表面上看,这是一个很正常的观光开发项目。
但如果南纪白滨也是一个「诱饵」呢?
桐生也哉闭上眼睛,把这张棋局的每一步在脑子里重新摆了一遍。
第一步,东整会通过内部信息渠道,提前知道关西国际机场的选址将落在泉佐野市临空城区域。
这是一个长达十几年的超级工程,沿线土地的价值会在机场通航後暴涨数倍甚至数十倍。
第二步,他们需要把这些土地拿到手。
但直接收购会引起政府和媒体的注意,风险太大。
所以他们设计了一套「温水煮青蛙」的方案。
第三步,先用六甲高尔夫这样的项目,套住宫泽原。
让他投入大量资金、信用和精力,把他绑在东整会的战车上。
第四步,再用南纪白滨这样的项目,用八十亿债权控制宫泽集团的话语权。
第五步,搞烂六甲,放血宫泽观光。
最後逼宫泽集团转让临空城的地块。
第六步,等关西机场通航,地价暴涨,东整会套现离场。
宫泽集团拿到一点残羹剩饭,而真正的利润,全部流进了东整会核心成员的腰包。
忽略未来的因素,在过去几年甚至在当下看来,这都是一个完美的、环环相扣的计划。
而此前的宫泽原,从头到尾都是一颗棋子。
他拒绝配合,六甲会立刻暴雷,宫泽集团的信用会崩塌,他作为专务首当其冲。
如果他配合,临空城那块地就会被东整会吞掉,宫泽集团失去未来二十年的增长引擎,变成一个空壳。
无论怎麽选,他都是输家。