先签合同付定金。
拿到房子先装修整改。
等7月的交易佣金和融资利息回扣“额外巨款”到手。
就给他们和自己,付首付。
多支付的,从他们后面的工资里,扣回来。
安顿好自家和团队的生活后顾之忧。
方便后面安心生活,学习和投资。
提高生活质量和投资战斗力。
何况元辰心中清楚。
现在县城几百块钱一个平方的商品房。
一两百块一个平方的民房。
几年后。
10年后。
位置稍微好一点点,都能卖三四千一个平方。
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即便民房。
也能卖到好几百一个平方。
而且买商品房,最多只交30%首付,利息还不到5%。
杠杆倍数,比他们现在买股票最高100%的杠杆率,还高2倍。
利息反而低3个多点。
房价在短短几年后,还会涨三倍五倍。
这就意味着实际首付和随后几年有限的月供投资,回报率,能翻10倍以上。
等到10年后,房价本身涨到5倍甚至10倍以上。
加上三倍的杠杆效应。
买房实际回报。
就会达到15倍,甚至30倍以上。
躺着,就把钱赚了。
买房和没买房的人。
10年20年后。
会拉开巨大差距。