元虚:“也可能是房地产疯了,那就是一块一块的土地,价格凭什么这么疯涨?
我感觉买房子还是要谨慎。
说不定它们什么时候,就又跌回去了。”
元辰:“大哥,这是县城,不是农村。
农村的土地价格肯定不会这样疯涨。
但是县城。
从一片荒地,到现在车水马龙,夜不闭市。
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就是推一个小车在街边卖点小吃,都比农村种几亩地一年的收入高。
这个地方能挣钱。
那土地凭什么不贵?
而且现在这个县城。
也就两三万常住人口。
全县有20多万人。
子女上学,看病,养老。
最后都需要进城。
谁不希望在县城有个窝?
还有百分之八九十的人等着挤进城来。
但是县城,就那么大。
那不就意味着以后房价,还会成倍地上涨吗?”
元虚:“县城怎么就那么大呢?周边全都是荒地,可以随便扩建。
你说商铺的土地价格,因为可以给人做生意挣钱,价格涨上来和继续涨下去,我倒是勉强可以理解。
但是那些住房,价格涨那么高,明显不合理啊。
县城周边空地那么多。
可以无限建设供应住房。”
元辰:你说的那是一种你自己都不会选择的假设。
实际情况是,比如你现在有两套房子。
一套在城中心,一套在城边上,郊区。
你存取钱,买药看病,买东西吃早餐,送孩子上学,养老……