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第303章 幻海小区旧改利润空间（第4页）

那是28层。

旧改后，还老业主1。3倍。

那8层零头，就是还给现有住户的成本。

剩下20层。

刨去建设成本和税收，就是纯利润。

每层按150万平方销售面积计算。

每一平方按6000元均价计算。

一层就是90亿元的毛收入。

扣除各种材料劳工和税收成本。

包括8层还给老租户的建设成本。

每层最后按14%的净利润，12。6亿元净利润计算。

20层下来。

纯利润将达到252亿元！

……

元辰看到他们推算的这个结果。

最后忍不住感叹一句：

“tmd！我们在股市那么精准的伏击，废了100多个日日夜夜，到现在总利润，也还没到50亿元！

这一个项目。

垒一年多砖头，最后纯利润都超过250亿元。

平均一个季度超过60亿元。

比我们这个已经近乎是奇迹般的炒股，来钱都夸张又轻松多太多！

而且，他们估计的销售均价太保守；实际一年后，房价每平方，至少还能升1000元！

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净利润轻松翻倍到500亿元华夏币！

看来真正赚大钱的方法，都不会在大众中口口相传……”

“只知道房地产赚钱，没想到这么赚钱！”

常平在旁边一起看完报告，也是陷入深深的震撼中。

谭静：那么多农民工进城建房子，工资年年都在涨，一年挣好几年在农村种地的收入。